Технический надзор за
строительством коттеджа

все этапы от посадки дома и проекта до отделочных работ
и ввода в эксплуатацию

Подробнее

Технический надзор за
ремонтом квартиры

от приёмки квартиры до сдачи "под ключ"

Подробнее

Проверка
выполненных и текущих работ

разовые выезды для проверки сделанных, скрытых и текущих работ

Подробнее

Проверка
стоимости материалов

проверим объёмы работ по смете, а так же стоимости материалов.

Подробнее

г. Москва,Нагорный проезд, 6
с 9:00 до 21:00
info@nadzora.ru

Обследование/проверка квартиры перед покупкой

Экспертная оценка квартиры – это необходимость для всех частных лиц и организаций, которые собираются приобретать жилплощадь. Такая проверка квартиры перед покупкой позволяет определить ее реальную цену, обнаружить дефекты, оценить, насколько она соответствует первоначальному плану. Такие услуги являются необходимостью, так как помогают выигрывать судебные разбирательства и защищать свои права.

В процессе проверки используется специальная техника, инструменты. Эксперты применяют современные методики, производят обмеры и расчеты.

Очень важно, чтобы эти работы выполняли специалисты, которые имеют строительное образование, большой опыт работы и разбираются в современных технологиях. В ином случае они могут не заметить некоторые отклонения от нормы, которые, в будущем, станут причиной появления трещин, плесени. Исследования дают возможность выявить противоречия существующим нормативам, прописанным в законодательстве Российской Федерации. Если эксперт видит отклонение – он его документирует, чтобы потом включить в отчет и выдать заказчику, со всеми необходимыми подписями и печатями.

Особенность проведения технической экспертизы квартиры перед покупкой

Экспертная проверка включает множество пунктов. Иногда необходимо заказать весь пакет, иногда выбрать лишь некоторые услуги, которые необходимы для конкретного случая.

Компания «Надзора» предлагает следующее:

  • определение соответствия запланированных и фактически выполненных работ;
  • расчет реальной стоимости услуг строителей;
  • выявление недостатков, если такие имеются;
  • экспертиза материалов, которые были использованы во время строительства;
  • фиксация нарушений.

Также экспертиза рекомендована не только при покупке, но и в случае аварийной ситуации. Например, затопление, пожар, разрушение из-за наводнения и так далее.

В этом случае эксперты определяют следующее:

  • является ли причиной повреждения жилплощади стихийное бедствие;
  • какое состояние у коммуникационных, канализационных и других систем;
  • соответствует ли состояние перекрытий нормативным требованиям;
  • какие именно повреждения есть у недвижимости и стоимость их устранения;
  • могут ли повреждения быть следствием ремонтных работ, которые проводились до аварийной ситуации.

В компании «Надзора» работают мастера с большим стажем. Поэтому все заключения имеют юридическую силу и соответствуют нормативам законодательства РФ.