Технический надзор за
строительством коттеджа

все этапы от посадки дома и проекта до отделочных работ
и ввода в эксплуатацию

Подробнее

Технический надзор за
ремонтом квартиры

от приёмки квартиры до сдачи "под ключ"

Подробнее

Проверка
выполненных и текущих работ

разовые выезды для проверки сделанных, скрытых и текущих работ

Подробнее

Проверка
стоимости материалов

проверим объёмы работ по смете, а так же стоимости материалов.

Подробнее

г. Москва,Нагорный проезд, 6
с 9:00 до 21:00
info@nadzora.ru

КП Бристоль

Объект — индивидуальный жилой дом

Месторасположение — коттеджный посёлок Бристоль, поселение Московский, Москва

Цель — обследование строительных конструкций, отделочных работ, определение теплопотерь

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Результаты визуального осмотра

Зафиксированная картина дефектов и повреждений, для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций, если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.

Визуальное обследование проведено со стороны улицы и внутри помещений, были выявлены следующие отклонения: отсутствует грунтовка антикоррозионным составом козырька на крыльце, отсутствует подшива балконной плиты; имеются трещины на декоративных наличниках входной двери; отсутствует акт опрессовки систем водоснабжения и отопления; электрический щиток не собран, и его сборка на данном этапе находится в неудовлетворительном состоянии; на вертикальных и потолочных плоскостях в качестве изоляции проводов используется пнд гофра, что запрещено согласно правилам ПУЭ, необходимо применять пвх гофру; частично отсутствует изоляция электрических кабелей и проводов; отсутствует изоляция трубы отопления, проходящей по потолку на первом этаже, в результате чего отделка потолка в данном участке будет иметь дефекты; устройство наливного пола на втором этаже выполнено с отклонениями, в результате чего образовались трещины, наливной пол не имеет сцепления с покрытием «бухтит», так же в участке проходки труб отопления наливной пол разрушился (отсутствует защитный слой);устройство штроб под инженерные сети выполнено с отклонениями, а именно: для керамического блока толщиной более 300 мм глубина штробы должна не превышать 30 мм, на данном объекте глубина штробы более 50 мм; геометрические отклонения оштукатуренных стен составляет более 6 мм на 2 м; геометрические отклонения потолка на мансардном этаже составляют более 11 мм на 2 м;на втором этаже данные отклонения составляют 15 мм на 2 м; геометрические отклонения углов стен составляют более 90 градусов (от 91,5); устройство подвесного потолка на первом этаже выполнено с отклонениями, а именно: подвесы установлены неправильно, с дефектами (загнуты), в результате чего, после набора влажности гипсокартонными листами, образуются предельные прогибы потолка, на данном этапе уже имеются прогибы; устройство вагонки на мансардном этаже выполнено с геометрическими отклонениями по стенам и потолку; отсутствует зазор между листом гкл потолка и стеной, в результате чего в данном участке будет образовываться трещина; структура вагонки имеет неоднородности, дефекты, сколы, трещины и прочее; устройство полов на мансардном этаже из листов осб выполнено без учета зазоров на температурно-влажностное расширение, в результате чего пол будет подниматься, «бухтеть», на данном этапе в результате вздутия уже образовались трещины на стене из гкл; образовались трещины по оконным откосам; устройство откосов мансардных окон выполнено с отклонениями, нижний откос необходимо устраивать перпендикулярно полу, а верхний откос параллельно полу, на данном объекте откосы перпендикулярны окну, что не позволяет получить требуемую освещенность помещения; устройство плитки в сан.узлах выполнено так же с отклонениями, запилы на внешних углах под 45 градусов выполнены вручную, в результате чего поверхность имеет неравномерную структуру; имеются зазоры между плиткой «кабанчик» и вагонкой потолка; в дверных коробках имеются зазоры и дефекты листов ГКЛ.

Результаты инструментального контроля

ТепловизоромTESTO 882, были определены участки с максимальными теплопотерями.

На данном объекте данными участками являются: швы кладки керамического блока; стык стены и потолка простенка на втором этаже; угол двух наружных ограждающих стен, на данном участке образовалась точка росы, и уже имеются признаки образования плесени; стык кровли мансардного этажа и стены; оконные и дверные блоки.

Галерея

у вас остались вопросы?

Заполните форму и мы ответим вам в кратчайшее время

Ваше имя:
Телефон:
Почта:
Ваш вопрос: