 |
Тип объекта — таунхаус Цель — обследование строительных конструкций, отделочных работ, определение теплопотерь |
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Устройство инженерных систем
- Отсутствует акт опрессовочных испытаний систем водоснабжения и отопления;
- Имеются дефекты в месте фитинга, в результате чего при открывании водопровода происходит утечка;
- У естественной вентиляции отсутствует требуемая «тяга» (давление не менее 1 м/с)
Устройство отделочных работ
- Геометрические отклонения оштукатуренной стены составляет более 15 мм на 2 м;
- Геометрические отклонения углов стен кухни составляют более 90 градусов (от 90,7);
- Имеются неоднородности, сколы, раковины, наплывы по финишному покрытию стен (дефекты шпаклевочных работ) [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 7.3.7, табл. 7.5; п 7.5.5, табл. 7.7];
- Имеются трещины в узлах примыкания стен и потолка (гипсокартона);
- Неровности плоскости облицовки плитки более 2 мм [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 7.4.13, п. 7.4.17, табл. 7.6];
- Имеются дефекты (сколы, царапины) плитки [ВСН 50-96 Инструкция по облицовке стен керамическими и полимерными плитками на клеях и клеящих мастиках, п. 5.1];
- Устройство плитки в сан.узлах выполнено с отклонениями, запилы на внешних углах под 45 градусов выполнены вручную, в результате чего поверхность имеет неравномерную структуру ;
- Плитка имеет загрязнения в виде затирки, в результате чего определить ее целостность и однородность невозможно;
- Имеются дефекты решетки для слива в душевой;
- Отсутствует полная комплектность инсталляции;
- Решетки конвекторов имеют дефекты (погнуты), отсутствует профиль;
- Перемычки проемов выполнены из арматуры без антикоррозионной обработки;
- Тепловизором были выявлены участки высоких теплопотерь, а именно: оконные и дверные створки, угол двух наружных ограждающих стен.
Результаты визуального осмотра
Зафиксированная картина дефектов и повреждений, для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций, если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.
Визуальное обследование проведено внутри помещений, были выявлены следующие отклонения: Отсутствует акт опрессовочных испытаний систем водоснабжения и отопления;Имеются дефекты в месте фитинга, в результате чего при открывании водопровода происходит утечка;У естественной вентиляции отсутствует требуемая «тяга» (давление не менее 1 м/с);Геометрические отклонения оштукатуренной стены составляет более 15 мм на 2 м;Геометрические отклонения углов стен кухни составляют более 90 градусов (от 90,7);Имеются неоднородности, сколы, раковины, наплывы по финишному покрытию стен (дефекты шпаклевочных работ) [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 7.3. 7, табл. 7.5; п 7.5.5, табл. 7.7];Имеются трещины в узлах примыкания стен и потолка (гипсокартона);Неровности плоскости облицовки плитки более 2 мм [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 7.4.13, п. 7.4.17, табл. 7.6];Имеются дефекты (сколы, царапины) плитки [ВСН 50-96 Инструкция по облицовке стен керамическими и полимерными плитками на клеях и клеящих мастиках, п. 5.1];Устройство плитки в сан.узлах выполнено с отклонениями, запилы на внешних углах под 45 градусов выполнены вручную, в результате чего поверхность имеет неравномерную структуру;Плитка имеет загрязнения в виде затирки, в результате чего определить ее целостность и однородность невозможно;Имеются дефекты решетки для слива в душевой;Отсутствует полная комплектность инсталляции;Решетки конвекторов имеют дефекты (погнуты), отсутствует профиль;Перемычки проемов выполнены из арматуры без антикоррозионной обработки
Контроль теплотехнического состояния объекта
ТепловизоромTESTO 882, были определены участки с максимальными теплопотерями.
На данном объекте данными участками являются: оконные и дверные створки;
угол двух наружных ограждающих стен.
