Технический надзор за
строительством коттеджа

все этапы от посадки дома и проекта до отделочных работ
и ввода в эксплуатацию

Подробнее

Технический надзор за
ремонтом квартиры

от приёмки квартиры до сдачи "под ключ"

Подробнее

Проверка
выполненных и текущих работ

разовые выезды для проверки сделанных, скрытых и текущих работ

Подробнее

Проверка
стоимости материалов

проверим объёмы работ по смете, а так же стоимости материалов.

Подробнее

г. Москва,Нагорный проезд, 6
с 9:00 до 21:00
info@nadzora.ru

КП Каскад-Парк

Тип объекта — таунхаус

Цель — обследование строительных конструкций, отделочных работ, определение теплопотерь

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Устройство инженерных систем

  • Отсутствует акт опрессовочных испытаний систем водоснабжения и отопления;
  • Имеются дефекты в месте фитинга, в результате чего при открывании водопровода происходит утечка;
  • У естественной вентиляции отсутствует требуемая «тяга» (давление не менее 1 м/с)

Устройство отделочных работ

  • Геометрические отклонения оштукатуренной стены составляет более 15 мм на 2 м;
  • Геометрические отклонения углов стен кухни составляют более 90 градусов (от 90,7);
  • Имеются неоднородности, сколы, раковины, наплывы по финишному покрытию стен (дефекты шпаклевочных работ) [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 7.3.7, табл. 7.5; п 7.5.5, табл. 7.7];
  • Имеются трещины в узлах примыкания стен и потолка (гипсокартона);
  • Неровности плоскости облицовки плитки более 2 мм [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 7.4.13, п. 7.4.17, табл. 7.6];
  • Имеются дефекты (сколы, царапины) плитки [ВСН 50-96 Инструкция по облицовке стен керамическими и полимерными плитками на клеях и клеящих мастиках, п. 5.1];
  • Устройство плитки в сан.узлах выполнено с отклонениями, запилы на внешних углах под 45 градусов выполнены вручную, в результате чего поверхность имеет неравномерную структуру ;
  • Плитка имеет загрязнения в виде затирки, в результате чего определить ее целостность и однородность невозможно;
  • Имеются дефекты решетки для слива в душевой;
  • Отсутствует полная комплектность инсталляции;
  • Решетки конвекторов имеют дефекты (погнуты), отсутствует профиль;
  • Перемычки проемов выполнены из арматуры без антикоррозионной обработки;
  • Тепловизором были выявлены участки высоких теплопотерь, а именно: оконные и дверные створки, угол двух наружных ограждающих стен.

Результаты визуального осмотра

Зафиксированная картина дефектов и повреждений, для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций, если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.

Визуальное обследование проведено внутри помещений, были выявлены следующие отклонения: Отсутствует акт опрессовочных испытаний систем водоснабжения и отопления;Имеются дефекты в месте фитинга, в результате чего при открывании водопровода происходит утечка;У естественной вентиляции отсутствует требуемая «тяга» (давление не менее 1 м/с);Геометрические отклонения оштукатуренной стены составляет более 15 мм на 2 м;Геометрические отклонения углов стен кухни составляют более 90 градусов (от 90,7);Имеются неоднородности, сколы, раковины, наплывы по финишному покрытию стен (дефекты шпаклевочных работ) [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 7.3. 7, табл. 7.5; п 7.5.5, табл. 7.7];Имеются трещины в узлах примыкания стен и потолка (гипсокартона);Неровности плоскости облицовки плитки более 2 мм [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 7.4.13, п. 7.4.17, табл. 7.6];Имеются дефекты (сколы, царапины) плитки [ВСН 50-96 Инструкция по облицовке стен керамическими и полимерными плитками на клеях и клеящих мастиках, п. 5.1];Устройство плитки в сан.узлах выполнено с отклонениями, запилы на внешних углах под 45 градусов выполнены вручную, в результате чего поверхность имеет неравномерную структуру;Плитка имеет загрязнения в виде затирки, в результате чего определить ее целостность и однородность невозможно;Имеются дефекты решетки для слива в душевой;Отсутствует полная комплектность инсталляции;Решетки конвекторов имеют дефекты (погнуты), отсутствует профиль;Перемычки проемов выполнены из арматуры без антикоррозионной обработки

Контроль теплотехнического состояния объекта

ТепловизоромTESTO 882, были определены участки с максимальными теплопотерями.

На данном объекте данными участками являются: оконные и дверные створки;
угол двух наружных ограждающих стен.

Галерея