Технический надзор за
строительством коттеджа

все этапы от посадки дома и проекта до отделочных работ
и ввода в эксплуатацию

Подробнее

Технический надзор за
ремонтом квартиры

от приёмки квартиры до сдачи "под ключ"

Подробнее

Проверка
выполненных и текущих работ

разовые выезды для проверки сделанных, скрытых и текущих работ

Подробнее

Проверка
стоимости материалов

проверим объёмы работ по смете, а так же стоимости материалов.

Подробнее

г. Москва,Нагорный проезд, 6
с 9:00 до 21:00
info@nadzora.ru

Павловы Озера

Объект — малоэтажный жилой дом

Месторасположение Объекта — коттеджный посёлок Павловы Озера городской округ Истра, Московская область

Цель обследования — Обследование строительных конструкций

СОСТАВ РАБОТ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБСЛЕДОВАНИЯ

  1. Анализ представленной проектной документации;
  2. Предварительное (визуальное) обследование;
  3. Детальное (инструментальное) обследование;
  4. Фотофиксация дефектов, выявленных в процессе визуального обследования;
  5. Подготовка заключения по результатам проведенного обследования;

НОРМАТИВНАЯ БАЗА ОБСЛЕДОВАНИЯ

  1. Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
  2. СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения»
  3. СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции»
  4. ГОСТ Р 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования»
  5. СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии»
  6. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
  7. СП 13-102-2003. «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
  8. СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия
  9. ПУЭ «Правила устройства электроустановок»
  10. СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»
  11. ВСН 02-74. «Инструкция по определению прочности бетонных сооружений»

Результаты визуального осмотра

Зафиксированная картина дефектов и повреждений, для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций, если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.

Согласно визуальному обследованию были выявлены следующие отклонения:

На перекрытии первого этажа имеются многочисленные трещины. Для определения причины образования данных трещин необходимо произвести частичный демонтаж;Отсутствует гильза (демпферный зазор) ввода канализационной трубы;Геометрические отклонения пола первого этажа составляют более 18 мм/2 м;Стены (в том числе перегородки) имеют геометрические отклонения по вертикали более 25 мм/2м;Не демонтированы металлические маяки по балконному перекрытию;Устройство деревянного перекрытия выполнено с отклонениями.Отсутствует проклеивание стыков диффузионной мембраны, утеплитель влажный (не выполняет функций);Металлические элементы крепления деревянных конструкций не оцинкованные, имеют образовавшуюся коррозию;Устройство облицовки цокольной части здания выполнено с отклонениями, сетка металлическая не оцинкованная, клей нанесен неравномерно, в результате чего плитка отваливается;Со стороны веранды имеется дефект декоративной лобовой доски, водосточная система имеет прогибы;Водоотливы окон, капельники фасада не закреплены и имеют многочисленные дефекты.

Контроль теплотехнического состояния объекта

ТепловизоромTESTO 882, были определены участки с максимальными теплопотерями.

На данном объекте данными участками являются: оконные и дверные створки примыкания ограждающих конструкций стен и кровли.

Результаты определения влажности деревянных конструкций

Значения влажности деревянных конструкций (стропил, мауэрлата, обрешетки и пр.) в среднем составляет 16%.

 

у вас остались вопросы?

Заполните форму и мы ответим вам в кратчайшее время

Ваше имя:
Телефон:
Почта:
Ваш вопрос:

 

Компания
Nadzora