Технический надзор за
строительством коттеджа

все этапы от посадки дома и проекта до отделочных работ
и ввода в эксплуатацию

Подробнее

Технический надзор за
ремонтом квартиры

от приёмки квартиры до сдачи "под ключ"

Подробнее

Проверка
выполненных и текущих работ

разовые выезды для проверки сделанных, скрытых и текущих работ

Подробнее

Проверка
стоимости материалов

проверим объёмы работ по смете, а так же стоимости материалов.

Подробнее

г. Москва, ул. Косинская, 11А
с 9:00 до 21:00
info@nadzora.ru

СНТ Калина

Объект — Индивидуальный жилой дом

Месторасположение Объекта — СНТ Калина, Одинцовский городской округ, Московская область

Цель обследования — Обследование строительных конструкций

СОСТАВ РАБОТ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБСЛЕДОВАНИЯ

  1. Анализ представленной проектной документации (отсутствует);
  2. Предварительное (визуальное) обследование;
  3. Детальное (инструментальное) обследование;
  4. Фотофиксация дефектов, выявленных в процессе визуального обследования;
  5. Подготовка заключения по результатам проведенного обследования;

НОРМАТИВНАЯ БАЗА ОБСЛЕДОВАНИЯ

  1. Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
  2. СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения»
  3. СП 55.13330.2011«Дома жилые одноквартирные»
  4. СП 64.13330.2011 «Деревянные конструкции»
  5. ГОСТ Р 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования»
  6. СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии»
  7. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
  8. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
  9. СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»
  10. ВСН 02-74. «Инструкция по определению прочности бетонных сооружений»

Результаты обследования объекта

Обследование производилось в соответствии с требованиями СП 13-102-2003.

В соответствии с п. 5.1.5. ГОСТ Р 53778-2010, оценить техническое состояние конструкций, на период обследования, невозможно, т.к. отсутствует проектная документация.

Результаты визуального осмотра

Зафиксированная картина дефектов и повреждений, для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций, если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.

Визуальное обследование позволило выявить следующие дефекты: Фундамент выполнен из сборных ж/б блоков (ФБС), данные блоки имеют неоднородную поверхность, что свидетельствует о дефектах производства; Имеются участки разрушения сборной ж/б плиты перекрытия, что связано с заводским дефектом и последующим образованием коррозии арматуры и отслоению бетона;С фасадной стороны цоколь, выполненный из полнотелого кирпича, имеет участки разрушения;Перемычки, выполненные из арматуры, имеют значительные прогибы, что связано с коррозией арматуры и ее разрушением.Отсутствует гидроизоляция фундамента (ФБС), а так же цокольной части;Меж венцами сруба имеются недопустимые зазоры, что связано с неравномерной усадкой;Сруб имеет такие пороки древесины, как заболонная плесень.

Рекомендации

  1. Произвести инженерно-геологические изыскания грунта по периметру дома для определения типа грунтов и их физико-механических показателей;
  2. Определить глубину залегания фундамента;
  3. Произвести расчет несущей способности фундамента;
  4. Произвести гидроизоляцию фундамента;
  5. Произвести утепление (конопатку) межвенцевых зазоров;
  6. Произвести обработку сруба противогрибковым составом и огнебиозащитным составом.

 

у вас остались вопросы?

Заполните форму и мы ответим вам в кратчайшее время

Ваше имя:
Телефон:
Почта:
Ваш вопрос:

 

Компания
Nadzora