Технический надзор за
строительством коттеджа

все этапы от посадки дома и проекта до отделочных работ
и ввода в эксплуатацию

Подробнее

Технический надзор за
ремонтом квартиры

от приёмки квартиры до сдачи "под ключ"

Подробнее

Проверка
выполненных и текущих работ

разовые выезды для проверки сделанных, скрытых и текущих работ

Подробнее

Проверка
стоимости материалов

проверим объёмы работ по смете, а так же стоимости материалов.

Подробнее

г. Москва,Нагорный проезд, 6
с 9:00 до 21:00
info@nadzora.ru

ЖК Гринада

Тип объекта — квартира

Цель — проверка состояния конструкций

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

  • Стяжка имеет неоднородности (сколы, дефекты), деформационные или температурно-усадочные швы должны быть расшиты полимерной эластичной или шпаклевочной композицией (СП 29.13330.2011 Полы п. 8.14), кабели проложены в стяжке без изоляции (гофры)[ПУЭ табл. 2.1.3], гофра видимых участков повреждена;
  • Перемычки имеют участки коррозии (не огрунтованы);
  • Для установки окна на лоджию использовали обрезки наличников;
  • Откосы оконные с фасада и внутренние имеют трещины;
  • Окно вдетскй снизу имеет скол (дефект);
  • По перегородкам гофра находится не в штробе (выпирает);
  • Геометрическое отклонение перегородки санузла составляет 30мм /2м по вертикали;
  • Отсутствует гидроизоляция сан/узла;
  • Русты перекрытия не очищены (СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции п. 5.18.3);
  • Защитный экран радиатора установлен с геометрическими отклонениями;
  • Напряжение в сети 238 В;
  • Тяга в вентканале санузла составляет 0,5 мс.

Лоджия

  • На лоджии имеются трещины и сколы по откосам проемов;
  • На окне отсутствует тонированная пленка;
  • Устройство пазогребневых блоков выполнено не в соответствии с рекомендациями компании КНАУФ. Монтаж плит необходимо осуществлять пазом вверх, так как при этом шпаклевка в пазогребневом пространстве распределится наилучшим образом (СП 55.103.2004 п.5.2.11). На объекте жесткое, а не эластичное примыкание перегородок к конструкциям (отсутствует раствор шпаклевки и эластичная прокладка по периметру). Данное примыкание применяется в случаях, когда не предъявляются нормативные требования по звукоизоляции (СП 55.103.2004 п.4.2). Визуально отсутствует пробковая прокладка первого ряда блоков. У плит последнего ряда отсутствует скошенная грань (СП 55.103.2004 п.6.1.13).
  • Имеются высокие теплопотери через оконные откосы, стыки панелей;
  • На рамах имеются сколы, царапины и прочие дефекты;
  • Не зафиксированы пластины  рам;
  • Ж/б панель имеет скол;
  • Входная дверь
  • «Личинка» верхнего замка имеет заводской дефект;
  • У нижнего замка «личинка» завалена в полотно.

МОП

  • Имеются сколы, трещины, наплывы и прочие дефекты на стенах подъезда;
  • Устройство потолков во входной группе выполнено с отклонениями, листы ГКЛ не «вразбежку».

Галерея