Главная / Контроль качества фасадных работ

Контроль качества фасадных работ

Дек

Фасад – это внешние стены здания, которые формируют его облик и стиль, защищают от холода и обеспечивают комфортный микроклимат в помещениях. Высокое качество фасадных работ является основным условием эффективной тепловой защиты здания. Поэтому процесс ремонта и утепления должны контролироваться на всех этапах.

Что входит в фасадные работы

В комплекс фасадных работ входят мероприятия по ремонту, реконструкции и утеплению. В зависимости от поставленной задачи, процедуры направляются на устранение дефектов, восстановление внешнего вида наружных стен, повышение теплоизоляционных характеристик. В список основных работ входит:

Оштукатуривание стен.С помощью декоративной штукатурки выравнивают поверхность, устраняют пятна, трещины и другие дефекты. После такой обработки здание приобретает обновленный вид, сокращаются потери тепла.
Заделка швов и покраска.
Герметизация межпанельных швов создает барьер для притока в помещения холодного воздуха и влаги. Покраска является самым простым способом финишной отделки.
Монтаж утеплителя.
Использование современных способов теплоизоляции и материалов обеспечивает комфортный микроклимат при снижении потребления энергоресурсов.
Отделка сайдингом.
Пластиковые панели защищают стены от влаги и ветра, обновляют внешний вид дома.
Вентилируемые фасады.
Навесные конструкции часто используют для установки на стены торговых и офисных центров. По звуко- и теплоизоляции эта технология превосходит «мокрые» работы и другие способы утепления.

На что обратить внимание?

Критерии оценки качества фасадных работ зависят от их вида и специфики. Если проводилось утепление, то на качественные показатели и срок службы влияют следующие факторы:

Декоративная отделка. Защищает армирующий слой от воздействия осадков, ультрафиолета, температурных перепадов.
Плотность и толщина используемого материала – пенопласта, пенополистирола, минеральной ваты.
Защита от влаги. Если утепляются стены отдельной квартиры, то на границе между утепленным и неутепленным участком нужно установить козырек, который будет отводить стекающую по стене влагу.

Оштукатуренная поверхность должна быть ровной и однородной по цвету и фактуре. На ней не должно быть пятен, наплывов или проплешин. Такие параметры проверки относятся и к окрашенной поверхности. Работы по монтажу вентилируемого фасада лучше всего контролировать в процессе их выполнения. При этом следует обратить внимание на такие моменты:

Прочность анкерных крепежей, кронштейнов.
Размер зазоров между плитами утеплителя.
Правильность установки монтажных профилей.
Соблюдение деформационных зазоров.

Если монтажные работы завершены, оценить качество утепления и точно выявить дефекты поможет проверка тепловизором.